나만의 좋은 습관으로 새 신화를 써보자. 다양한 부동산을 갖고 있다고 해서 이들을 투기꾼으로 보는 편협한 시각은 접어야한다. 내 집 마련부터 노후를 위한 수단으로서 부동산은 필요하다. 좋은 습관을 갖는다면 적어도 부동산 투자로 손해 보는 일은 없을 것이다. 부러워한다고 내 집이 덜컥 생기지 않는다. 부동산 고수, 어렵지 않다.

7. 한방을 노리지 않는다.
계란을 한 바구니에 담는 것은 위험하다. 부동산 투자도 그렇다. 부동산 투자에 능숙한 사람들은 모든 자금을 투자하여 한방에 큰 수익을 얻는 투자를 선호하지 않는다. 자신이 원하는 수익률을 낼 수 있는 부동산에 투자하기 위해 많은 조사를 하고, 계획을 세워 투자한다.

8. 대출을 과하게 받지 않는다.
부동산 투자 고수들도 대출을 이용하지만, 투자 부동산 가격의 50 ~60%를 초과하는 과도한 대출을 받지 않는다. 금리가 인상되거나 부동산의 가격이 하락했을 시 대출의 이자비용을 감당하기도 어려운 상항이 있기 때문이다. 그래서 그들은 안전하고 적절한 현금흐름을 만들기 위해 여러 변수를 분석한다.

9. 절새를 하는 방법을 알아본다.
부동산을 사고팔 때 다양한 세금이 있다. 세금의 액수를 고려하지 않으면 오히려 투자한 금액보다 적은 금액을 가져올 수 있다. 부동산 투자 고수들은 세금을 안내는 것이 아니라, 합법적인 방법으로 절세하는 방법을 공부하여 부동산 매도나 매입 또는 보유 시 들어가는 금액을 최소화하려고 노력한다.