부동산 투자에서 ‘시간’이라는 요소는 매우 중요하다. 이에 5회에 걸쳐 시간의 중요성을 소개한다.

2. 부동산 투자자에게 있어 시간은 ‘친구’이기도하다

부동산 투자를 시간과 친구가 된 것처럼 지속적으로 하라는 것이다. 부모에게 받을 유산도없고, 모든 것을 자신이 벌어 생활해야 하는 직장인이 대부분인 현대사회에서 오늘보다 나은 내일, 미래를 원한다면 꼭 투자자의 모습으로 오랜 시간을 보내야 한다.

지속적으로 매달 25만원씩 저축 할 수 있는 직장인이라고 하자. 매달 저축을 해서 돈을 모으면 40개월 후에는 1,000만원의 목돈이 생긴다. 이를 토대로 2년에 한 번씩 집을 사 팔았고, 투자 공부를 통해 한 것이라서 100%의 수익률이 났다고 가정하자.

이를 10년 동안 계속한다면 2년에 한 번씩 자본금은 2배가된다. 자본금 1,000만원이2,000만원으로 또 4,000만원으로 8,000만원으로 1억 6,000만원으로 3억 2,000만원으로 불어나게 된다. 물론 산술적인 계산이 현실과 동떨어질 수는 있지만, 소액을 투자해100% 수익을 내고 이를 끌고 가는 것은 그렇게 어려운 게 아니다.

산술적인 계산에 미치지 못해도 투자하지 않은 일반인이 10년 후 가지게 되는 자본금과는천지차이가 나게 된다. 그렇게 때문에 우린 시간과 친구가 되는 투자자가 되어야 한다.